第298章 文艺范儿的小楼
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买房子跟租房子不同，这其中挑剔的地方多了！
所以在赵宛瑜毕业前两周，贝塔和赵宛瑜这几天都在找中介、看房子。
赵宛瑜学校坐落在静安区，但拍戏的取景地一般都集中在松江区，相比而言，也偏远一些！
贝塔和赵宛瑜在松江区看了那边的房子之后，并不太满意，总觉得松江区的环境稍显复杂，除了诸多大学坐落这个好处以外，周围的工厂、复杂的人群，都并不是一个好的选择！
相比之下，赵宛瑜还是更加喜欢学校附近几个区。
毕竟熟悉。
这天，听中介说，黄浦区的田子坊附近，因为房东要移民去澳大利亚，有一栋小楼要出售，贝塔和赵宛瑜大喜过望，连忙奔赴过去查看。
田子坊这个地方算不上什么繁华街区，也不是什么高档住宅区，但却是上海官员们可以打造的文化街道。
除了古朴、狭窄的小弄独具一格，整条街的画廊、摄影展、创意店铺都看起来文艺气息十足。更别说这儿各种各样、但品味高端的咖啡店，特别适合赵宛瑜这样有点小资情调的人往来！
贝塔以前去年年底在上海和赵宛瑜两人约会的时候，就来这里玩过！
“择邻而居，我觉得没有比这里更适合的了！”故地重游，贝塔感慨地看着小弄里悠闲走过的青年男女，打扮都跟赵宛瑜差不多，很有品味。
甚至很多人手上都拿着书，他们或许是来这儿的咖啡馆邂逅一个阳光慵懒的午后的！
也有拿着相机的，那估计是慕名而来的游客们。
“但这里的房子，恐怕便宜不下来呢！”赵宛瑜也是喜欢得紧，但还是有些担忧地说道。
“先去看看。”贝塔拉着女朋友，走进了中介过来开了门的小楼。
三层的小楼，不是一进在街边的，而是又一条小弄弯曲进去，青色、红色的砖墙，爬了几棵爬山虎，绿意盎然，倒也显得安静雅致。
一楼租给了一家咖啡馆，现在还在营业着，有几个店员和顾客，淡淡的咖啡香萦绕在鼻尖。
不过店员们看着中介和跟在后面的贝塔他们，表情有些惶惶，他们也是知道了小楼要被售卖的消息，咖啡馆的未来恐怕有些明暗难测。
“如果合适买下来，一楼还是租给他们吧……”赵宛瑜有些可怜他们，小声地跟贝塔说道。
贝塔微微一笑，点了点头。
小楼其实不大，占地面积一百多平方，二楼有独立的门和楼梯上去，木板铺就的地板，略显西式的建筑布局、设计，当然，也很简单，一个大客厅、落地窗户、大阳台，还有一个带小阳台的主卧室。
三楼也差不多，不过客厅被原主人给改造成了一个大的工作室，另外一个则成为了客卧。
当然，三楼还有厨房、储物室等布局，就不一一道尔。
采光还是不错的，主卧和客厅都是东向的采光，而且附近都是这种小楼房，遮不住彼此的光彩。
重新装修似乎都不需要，原主人的装修风格有点西式，但肯定是出自高手之手，看上去简单大方，贝塔和赵宛瑜都很喜欢。
尤其是那个工作室，原主人应该是一个画家，画架还立在正中间，就是没有了画纸、颜料，不过小时候就学过画画的赵宛瑜看上去很欢喜，就好像找到了自己的小天地一般。
虽然赵宛瑜没有表示，但贝塔从她摸着大阳台上那个网兜壮的秋千吊椅，还兴致勃勃地坐在上面试了试的样子，贝塔就知道，找到了地儿！
中介察言观色的能力更好，他也卖力地介绍着这里的好处：“……这里不仅环境好，交通也方便，打浦桥地铁站就在前边，走不到几百米那儿都能去！”
“车库呢？楼下肯定停不了车，哪儿有停车场？”贝塔问道。
中介的功课做得很足，马上说道：“石库门后面，或者图书馆前面，都是可以停车的地方，当然，我还是推荐你在对面泰康小区那里买个车库，现在投资车库，过几年也能升值对不……”
贝塔正跟中介侃着，看完回来的赵宛瑜拉着贝塔的胳膊，压低声音说道：“还买车库啊？我又不会开车，买那东西干什么？”
不等贝塔回应，她又问道：“刚才中介说，这栋楼要五百万？”
“四百八十多万，包过户，可能弄下来五百万左右。”贝塔笑了笑，说道，“不过价格应该还可以跟房主谈谈。”
真的很贵，以现在上海的房价，五百万可以在不算太贵的桃浦附近买上五六套大的商品房！
而在这里，这个位置算不上很好——在人家临街房子后面好几弄，面积也不大——三层算起来也就只有三百平方多一点，就这样的房子，都卖除了超过一万五的均价！
但其实想想也划算，这个是楼啊！
就算再小、再折旧，那也是有地契的！
贝塔跟中介谈价格的时候，人家都替房东叫屈：“这样好的房子，五百万买了你们绝对不亏。我跟你说，要不是人家急着移民出国，在国外置办产业，这房子捂在手里，过几年肯定能升值！”
所以贝塔跟赵宛瑜劝道：“千金难买心头喜！既然你很喜欢这个房子，我也喜欢，而且附近的环境也很安静，花多点钱也是值得的啊！”
但从一百多万买个商品房这样的预算，忽然上升到花五百多万买一栋小楼，赵宛瑜有些难以接受。
贝塔说花自己的钱买下来，到时候转租给赵宛瑜，赵宛瑜哪里不明白男朋友的意思？
可这五百多万，在这个时代，可是一个大数字，她害怕房价继续下跌，贝塔花了那么多钱都打了水漂。
赵宛瑜还是很傻很单纯的，她觉得一百多万的本钱，女孩儿倔强一点，咬咬牙还能把亏了的部分补回给贝塔。
但五百多万，赵宛瑜真的无能为力。
买房是大事，不可能看一次就定下来。所以两人决定回去再细细商量。
回到招待所，赵宛瑜还是不希望贝塔花太多钱：“不然我会很不安心的！”
贝塔挠了挠头，嘿嘿笑道：“五百多万对我来说真的不多。也就拍一两个广告的事。”
“你知道大众给我的代言费是多少吗？一年一百万！折算成人民币，都够买两个田子坊的小楼了！”贝塔略显骄傲地说道。
不看体型，他现在就好像是一个献宝的小猴一样，很可爱！
“这么多？”赵宛瑜惊讶了。
其实这样的大合同就一个，大众也是看中了贝塔的表现，才敢下一个大赌注。不然一个德乙成名的球员，名气上其实还是值不了那么多钱的。
买房子跟租房子不同，这其中挑剔的地方多了！
所以在赵宛瑜毕业前两周，贝塔和赵宛瑜这几天都在找中介、看房子。
赵宛瑜学校坐落在静安区，但拍戏的取景地一般都集中在松江区，相比而言，也偏远一些！
贝塔和赵宛瑜在松江区看了那边的房子之后，并不太满意，总觉得松江区的环境稍显复杂，除了诸多大学坐落这个好处以外，周围的工厂、复杂的人群，都并不是一个好的选择！
相比之下，赵宛瑜还是更加喜欢学校附近几个区。
毕竟熟悉。
这天，听中介说，黄浦区的田子坊附近，因为房东要移民去澳大利亚，有一栋小楼要出售，贝塔和赵宛瑜大喜过望，连忙奔赴过去查看。
田子坊这个地方算不上什么繁华街区，也不是什么高档住宅区，但却是上海官员们可以打造的文化街道。
除了古朴、狭窄的小弄独具一格，整条街的画廊、摄影展、创意店铺都看起来文艺气息十足。更别说这儿各种各样、但品味高端的咖啡店，特别适合赵宛瑜这样有点小资情调的人往来！
贝塔以前去年年底在上海和赵宛瑜两人约会的时候，就来这里玩过！
“择邻而居，我觉得没有比这里更适合的了！”故地重游，贝塔感慨地看着小弄里悠闲走过的青年男女，打扮都跟赵宛瑜差不多，很有品味。
甚至很多人手上都拿着书，他们或许是来这儿的咖啡馆邂逅一个阳光慵懒的午后的！
也有拿着相机的，那估计是慕名而来的游客们。
“但这里的房子，恐怕便宜不下来呢！”赵宛瑜也是喜欢得紧，但还是有些担忧地说道。
“先去看看。”贝塔拉着女朋友，走进了中介过来开了门的小楼。
三层的小楼，不是一进在街边的，而是又一条小弄弯曲进去，青色、红色的砖墙，爬了几棵爬山虎，绿意盎然，倒也显得安静雅致。
一楼租给了一家咖啡馆，现在还在营业着，有几个店员和顾客，淡淡的咖啡香萦绕在鼻尖。
不过店员们看着中介和跟在后面的贝塔他们，表情有些惶惶，他们也是知道了小楼要被售卖的消息，咖啡馆的未来恐怕有些明暗难测。
“如果合适买下来，一楼还是租给他们吧……”赵宛瑜有些可怜他们，小声地跟贝塔说道。
贝塔微微一笑，点了点头。
小楼其实不大，占地面积一百多平方，二楼有独立的门和楼梯上去，木板铺就的地板，略显西式的建筑布局、设计，当然，也很简单，一个大客厅、落地窗户、大阳台，还有一个带小阳台的主卧室。
三楼也差不多，不过客厅被原主人给改造成了一个大的工作室，另外一个则成为了客卧。
当然，三楼还有厨房、储物室等布局，就不一一道尔。
采光还是不错的，主卧和客厅都是东向的采光，而且附近都是这种小楼房，遮不住彼此的光彩。
重新装修似乎都不需要，原主人的装修风格有点西式，但肯定是出自高手之手，看上去简单大方，贝塔和赵宛瑜都很喜欢。
尤其是那个工作室，原主人应该是一个画家，画架还立在正中间，就是没有了画纸、颜料，不过小时候就学过画画的赵宛瑜看上去很欢喜，就好像找到了自己的小天地一般。
虽然赵宛瑜没有表示，但贝塔从她摸着大阳台上那个网兜壮的秋千吊椅，还兴致勃勃地坐在上面试了试的样子，贝塔就知道，找到了地儿！
中介察言观色的能力更好，他也卖力地介绍着这里的好处：“……这里不仅环境好，交通也方便，打浦桥地铁站就在前边，走不到几百米那儿都能去！”
“车库呢？楼下肯定停不了车，哪儿有停车场？”贝塔问道。
中介的功课做得很足，马上说道：“石库门后面，或者图书馆前面，都是可以停车的地方，当然，我还是推荐你在对面泰康小区那里买个车库，现在投资车库，过几年也能升值对不……”
贝塔正跟中介侃着，看完回来的赵宛瑜拉着贝塔的胳膊，压低声音说道：“还买车库啊？我又不会开车，买那东西干什么？”
不等贝塔回应，她又问道：“刚才中介说，这栋楼要五百万？”
“四百八十多万，包过户，可能弄下来五百万左右。”贝塔笑了笑，说道，“不过价格应该还可以跟房主谈谈。”
真的很贵，以现在上海的房价，五百万可以在不算太贵的桃浦附近买上五六套大的商品房！
而在这里，这个位置算不上很好——在人家临街房子后面好几弄，面积也不大——三层算起来也就只有三百平方多一点，就这样的房子，都卖除了超过一万五的均价！
但其实想想也划算，这个是楼啊！
就算再小、再折旧，那也是有地契的！
贝塔跟中介谈价格的时候，人家都替房东叫屈：“这样好的房子，五百万买了你们绝对不亏。我跟你说，要不是人家急着移民出国，在国外置办产业，这房子捂在手里，过几年肯定能升值！”
所以贝塔跟赵宛瑜劝道：“千金难买心头喜！既然你很喜欢这个房子，我也喜欢，而且附近的环境也很安静，花多点钱也是值得的啊！”
但从一百多万买个商品房这样的预算，忽然上升到花五百多万买一栋小楼，赵宛瑜有些难以接受。
贝塔说花自己的钱买下来，到时候转租给赵宛瑜，赵宛瑜哪里不明白男朋友的意思？
可这五百多万，在这个时代，可是一个大数字，她害怕房价继续下跌，贝塔花了那么多钱都打了水漂。
赵宛瑜还是很傻很单纯的，她觉得一百多万的本钱，女孩儿倔强一点，咬咬牙还能把亏了的部分补回给贝塔。
但五百多万，赵宛瑜真的无能为力。
买房是大事，不可能看一次就定下来。所以两人决定回去再细细商量。
回到招待所，赵宛瑜还是不希望贝塔花太多钱：“不然我会很不安心的！”
贝塔挠了挠头，嘿嘿笑道：“五百多万对我来说真的不多。也就拍一两个广告的事。”
“你知道大众给我的代言费是多少吗？一年一百万！折算成人民币，都够买两个田子坊的小楼了！”贝塔略显骄傲地说道。
不看体型，他现在就好像是一个献宝的小猴一样，很可爱！
“这么多？”赵宛瑜惊讶了。
其实这样的大合同就一个，大众也是看中了贝塔的表现，才敢下一个大赌注。不然一个德乙成名的球员，名气上其实还是值不了那么多钱的。