第025章 看上一套别墅
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翠玉苑确实是这附近比较高档的小区了，内部环境十分舒适恬静，绿树成荫、小桥流水，就连空气似乎都清新许多。
廉家中介在翠玉苑有十多套房源，有些别墅虽然在售，但是并没有给中介钥匙，所以不能进入到里面查看。徐思耐心的带着王云一边逛，一边用手中的平板给王云展示内部的详细照片。
有钥匙能进到里面的有三套，两套是价值1000多万，面积200多平的双拼，还有一套是2000多万的独栋。
这幢2000多万的独栋别墅有三层加阁楼，地下室全部挖平、采光不错，装修走的是低调的简洁时尚风格，看着清爽不打眼，各种家具电器一应俱全。虽然不是那种带泳池和庭院的超级豪宅，但那种大豪宅售价可是过亿的，王云现在还消费不起。?
“王哥，这套房子其实很划算的，业主要出国，所以急售，价格比同样户型的房源都要便宜两、三百万。别墅内部做了全套的深井水冷暖系统，冬暖夏凉，不需要使用空调。当时业主是打算自住，装修用的材料都很好的，你看看这大理石，都是从沿海空运过来的。”徐思没怎么考虑王云到底买不买得起的问题，尽心的给王云讲解整栋别墅的情况。
王云早已心动，问道：“如果要交易的话，这房子还有没有其他什么问题？”
徐思诚恳道：“有一点，因为业主是出国急售，需要一次性付全款，不接受按揭的，因为按揭银行放款的周期会比较长。”徐思看了看王云，“王哥，其他房源都是可以接受按揭的，首付比例在三成的样子。”
交几百万首付和一次性拿两千多万出来可不是同一个层次的概念，普通点的有钱人都是资金流水比较大，要一次性拿大笔现金出来确实不容易。
“那行吧，现在可以回去签合同吗？业主什么时候可以过户？”王云并不是拖泥带水的人，看好了就直接下单了，免得夜长梦多。?
“啊？这套房子王哥你要了？业主那边应该随时都有空的！”徐思有点不敢相信自己的耳朵，这才刚开始看呢，就已经准备下单了？
“不过王哥，联系业主的话，需要跟我回公司先交一下定金，需要付百分之一也就是20万，可以吗？”
“可以啊，现在就去吧。”
回到“廉家”中介，徐思有些手忙脚乱的拿来合同相关资料填写，王云就坐在外面玩手机等着。
办公室中，一个与徐思相熟的小姐妹跑过来，好奇的问道：“思思，你终于开单啦？”
徐思满脸喜色，面容甚至有些因为激动而桃红：“嗯！开单了！”
“哪套房子啊？”
“翠玉苑的，18号楼。”
那小姐妹一听，顿时瞪大了眼睛，扯着徐思的袖子疯狂上下摆动，惊叫道：“啊——！思思你发了！18号楼那可是——”
徐思笑着猛然捂住她嘴：“别闹，客户还在外面呢！到时候请你吃饭！”
那小姐妹竟然有些眼圈红润：“思思你运气真好，入职不到三个月就开了大单了，呜呜呜！我不管，我要吃超级大餐！”?
“没问题！”徐思也有些压抑不住自己的兴奋，这可是两千多万的大单啊，按3个点的提成，光这一单自己能够拿到60万！自己甚至可以用这钱在老家全款买一套房了！
王云坐在外面沙发上，没注意办公室里面两个小女孩的动静，这时，先前接待过王云的刘燕领着一对中年夫妇从外面走了进来，似乎也是带客户看了房回来。
瞥见王云坐在沙发上，刘燕笑着礼貌性的打了个招呼：“已经看完了吗？有没有找到合适的？”
王云也礼节性的点头道：“嗯，定了一个，小徐在里面做合同呢。”
刘燕有些诧异，居然下单了？转念一下，应该是徐思带着他去别墅区转了一圈，然后再跑到其他小区定了一个吧？
刘燕招呼那对中年夫妇先坐一下，自己进了里面办公室，探头看了一眼徐思正在写的合同上的房屋地址——“翠玉苑18号”。
刘燕是业务骨干，岂会不知道翠玉苑18号是什么户型和价位，顿时感觉如遭雷击、有些气血上涌，眼前甚至黑了一下——这可是两千万的单位啊！
刘燕手心攥紧，几乎要握出血来，这个年轻人、这个自己看不上的没价值客户，转了两小时回来就随手豪掷两千万下单了！连徐思这个小白都能够搞定，自己出马，这一单肯定也下得来啊！
一念之差，60万佣金失之交臂，自己这眼睛啊，居然还以为人家是个普通小程序猿呢！
刘燕心头滴血，却还有些不甘，招呼徐思道：“思思，有没有给客户讲清楚这一栋要付全款的事情？”
“讲清楚了的，王哥说他没问题！”徐思有些激动的握住刘燕的手道：“燕姐，谢谢你！”在徐思看来，全靠刘燕把这个客户让给自己，才有了做成这一单的机会，她对刘燕是真心感激。
刘燕有些不自然的笑了笑，抽回了手：“你这丫头，等过完户再来谢我吧，填合同专心一点，别写错了。”
“好的！”
刘燕轻轻呼出一口气，整理了一下情绪，走出来站到王云的沙发旁，见王云正低头玩手机，便在旁边半蹲半跪了下来，丰腴白皙的大腿将制服的一步裙撑得紧紧的，双手递上自己名片，用最恭顺的声音道：“王哥，刚才真不好意思，确实是约了客户走不开，有点招呼不周。我叫刘燕，以后有需要可以随时联系我，这是我的名片。”
对于王云这样的大客户，即使这单没做成，刘燕还是想尽力结交一下的。?
王云将名片接过，礼貌性的看了一眼，然后揣进外套口袋：“好的，没关系。以后有机会再来找你吧。”
王云想的是暂时应该不会再买房了，然后在刘燕眼里，这样的平淡充满了拒绝感，而且对方根本没有关注自己刻意伸展出来的性感大腿。
刘燕感到自己是完完全全的错过了这样一个大客户了，只得认命。
别墅的业主要明天才能过来签合同过户，王云刷了二十万定金之后拿着预订合同离开了廉家中介。
翠玉苑确实是这附近比较高档的小区了，内部环境十分舒适恬静，绿树成荫、小桥流水，就连空气似乎都清新许多。
廉家中介在翠玉苑有十多套房源，有些别墅虽然在售，但是并没有给中介钥匙，所以不能进入到里面查看。徐思耐心的带着王云一边逛，一边用手中的平板给王云展示内部的详细照片。
有钥匙能进到里面的有三套，两套是价值1000多万，面积200多平的双拼，还有一套是2000多万的独栋。
这幢2000多万的独栋别墅有三层加阁楼，地下室全部挖平、采光不错，装修走的是低调的简洁时尚风格，看着清爽不打眼，各种家具电器一应俱全。虽然不是那种带泳池和庭院的超级豪宅，但那种大豪宅售价可是过亿的，王云现在还消费不起。?
“王哥，这套房子其实很划算的，业主要出国，所以急售，价格比同样户型的房源都要便宜两、三百万。别墅内部做了全套的深井水冷暖系统，冬暖夏凉，不需要使用空调。当时业主是打算自住，装修用的材料都很好的，你看看这大理石，都是从沿海空运过来的。”徐思没怎么考虑王云到底买不买得起的问题，尽心的给王云讲解整栋别墅的情况。
王云早已心动，问道：“如果要交易的话，这房子还有没有其他什么问题？”
徐思诚恳道：“有一点，因为业主是出国急售，需要一次性付全款，不接受按揭的，因为按揭银行放款的周期会比较长。”徐思看了看王云，“王哥，其他房源都是可以接受按揭的，首付比例在三成的样子。”
交几百万首付和一次性拿两千多万出来可不是同一个层次的概念，普通点的有钱人都是资金流水比较大，要一次性拿大笔现金出来确实不容易。
“那行吧，现在可以回去签合同吗？业主什么时候可以过户？”王云并不是拖泥带水的人，看好了就直接下单了，免得夜长梦多。?
“啊？这套房子王哥你要了？业主那边应该随时都有空的！”徐思有点不敢相信自己的耳朵，这才刚开始看呢，就已经准备下单了？
“不过王哥，联系业主的话，需要跟我回公司先交一下定金，需要付百分之一也就是20万，可以吗？”
“可以啊，现在就去吧。”
回到“廉家”中介，徐思有些手忙脚乱的拿来合同相关资料填写，王云就坐在外面玩手机等着。
办公室中，一个与徐思相熟的小姐妹跑过来，好奇的问道：“思思，你终于开单啦？”
徐思满脸喜色，面容甚至有些因为激动而桃红：“嗯！开单了！”
“哪套房子啊？”
“翠玉苑的，18号楼。”
那小姐妹一听，顿时瞪大了眼睛，扯着徐思的袖子疯狂上下摆动，惊叫道：“啊——！思思你发了！18号楼那可是——”
徐思笑着猛然捂住她嘴：“别闹，客户还在外面呢！到时候请你吃饭！”
那小姐妹竟然有些眼圈红润：“思思你运气真好，入职不到三个月就开了大单了，呜呜呜！我不管，我要吃超级大餐！”?
“没问题！”徐思也有些压抑不住自己的兴奋，这可是两千多万的大单啊，按3个点的提成，光这一单自己能够拿到60万！自己甚至可以用这钱在老家全款买一套房了！
王云坐在外面沙发上，没注意办公室里面两个小女孩的动静，这时，先前接待过王云的刘燕领着一对中年夫妇从外面走了进来，似乎也是带客户看了房回来。
瞥见王云坐在沙发上，刘燕笑着礼貌性的打了个招呼：“已经看完了吗？有没有找到合适的？”
王云也礼节性的点头道：“嗯，定了一个，小徐在里面做合同呢。”
刘燕有些诧异，居然下单了？转念一下，应该是徐思带着他去别墅区转了一圈，然后再跑到其他小区定了一个吧？
刘燕招呼那对中年夫妇先坐一下，自己进了里面办公室，探头看了一眼徐思正在写的合同上的房屋地址——“翠玉苑18号”。
刘燕是业务骨干，岂会不知道翠玉苑18号是什么户型和价位，顿时感觉如遭雷击、有些气血上涌，眼前甚至黑了一下——这可是两千万的单位啊！
刘燕手心攥紧，几乎要握出血来，这个年轻人、这个自己看不上的没价值客户，转了两小时回来就随手豪掷两千万下单了！连徐思这个小白都能够搞定，自己出马，这一单肯定也下得来啊！
一念之差，60万佣金失之交臂，自己这眼睛啊，居然还以为人家是个普通小程序猿呢！
刘燕心头滴血，却还有些不甘，招呼徐思道：“思思，有没有给客户讲清楚这一栋要付全款的事情？”
“讲清楚了的，王哥说他没问题！”徐思有些激动的握住刘燕的手道：“燕姐，谢谢你！”在徐思看来，全靠刘燕把这个客户让给自己，才有了做成这一单的机会，她对刘燕是真心感激。
刘燕有些不自然的笑了笑，抽回了手：“你这丫头，等过完户再来谢我吧，填合同专心一点，别写错了。”
“好的！”
刘燕轻轻呼出一口气，整理了一下情绪，走出来站到王云的沙发旁，见王云正低头玩手机，便在旁边半蹲半跪了下来，丰腴白皙的大腿将制服的一步裙撑得紧紧的，双手递上自己名片，用最恭顺的声音道：“王哥，刚才真不好意思，确实是约了客户走不开，有点招呼不周。我叫刘燕，以后有需要可以随时联系我，这是我的名片。”
对于王云这样的大客户，即使这单没做成，刘燕还是想尽力结交一下的。?
王云将名片接过，礼貌性的看了一眼，然后揣进外套口袋：“好的，没关系。以后有机会再来找你吧。”
王云想的是暂时应该不会再买房了，然后在刘燕眼里，这样的平淡充满了拒绝感，而且对方根本没有关注自己刻意伸展出来的性感大腿。
刘燕感到自己是完完全全的错过了这样一个大客户了，只得认命。
别墅的业主要明天才能过来签合同过户，王云刷了二十万定金之后拿着预订合同离开了廉家中介。