第108章 该不该买房
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1641年5月1日
受旧世界的影响，穿越众们已经习惯了五一小长假的到来，在刚刚结束没多久的清明节二十多天后，整个曼城市的工厂迎来了第一个五一劳动节。
为了庆祝五一劳动节的到来，各工厂和政府部门的负责人准备联合展开一次联欢庆祝会，让新移更加快速的融入到澳洲这个大家庭中来。
按照穿越众来的那个旧世界传统，五一小长假，必定是出行旅游购物的好时机，在这七天的小长假里各商家和旅游公司都会推出各种打折优惠活动，继承了旧世界的传统的穿越商家们，为了庆祝五一小长假的到来同样也推出了各种打折促销活动。
原本平时要卖到两人民币一斤的大米，现在只需要一块五就能买到一斤，除了各种食物的打折促销之外，还有镜子玻璃器具的打折促销，一块巴掌大小镜子，只需要一百人民币，在玻璃厂工作的工人可是知道，一百块钱绝对不算贵，就是相同的款式和货色，如果是出口到巴达维亚，最少没有几千两白银是绝对买不到的。
除了镜子这种出口创汇的高价物品在澳洲卖的便宜之外，还有各种出口的铁器在澳洲也是便宜到让人大跌眼镜，甚至有些家伙想，这些东西在澳洲这么便宜，自己就算是零买然后运到巴达维亚去卖也挣的不知道倍利润了。
虽然有些头脑精明的移民有这样的想法，可是随后一打听才知道，所有出口的物资都是经过外贸部统一定价销售的，个人最多可以携带一块镜子离开澳洲本土，但要保证不作为倒卖之用，而且还必须在口岸进行登记，缴纳不低于一万两白银的保证金。
这种制度从本质上杜绝了个人倒卖出口物资的事，从而有效的保证镜子的价格一直处在澳洲政府的控制范围内，一万两白银对于现在的澳洲新移民们来说绝对是一大笔钱财，天文数字的存在。
现在大多数移民们的生活虽然过得还不错，每天只要上班就能吃到东家老爷们提供的午餐和晚饭，过节还会发放一些购物卷之类的补贴，但是手里的余钱绝对是不多的，虽然平均每月每个工人的工资都有近30元左右，但是每个月银行也会从他们的收入里扣除部分移民安置时发放的费用。
扣除的标准根据每个人的情况而定，家庭小孩人口越多的扣得就会越少，而年限就会越长，而所要还的利息也就会越多，虽然澳洲人提供了这种新颖的借贷方式，看起来每个人没钱都可以提前享受到一些物质，但是精打细算的大明移民们很快就算了一笔账，假设自己借贷一百元，每月所要还的的利息15块钱，一年就是180块，虽然不多的，可是十年就是1800元。
初步了解了澳洲一人民币兑换一两银子后，移民就开始想方设法的存钱还债，当初曼城银行给人发放安置费还款期合同都是十年，现在明白过来十年就要多花出去一千八百两的银子的移民们心疼不已。
靠近曼城东边已经修建好了十几栋结合东西方设计风格的别墅，和五层高的住宅小区。在几天前已经有先期申请了住房贷款的移民，离开了居住的暂时安置窝棚，搬进了宿舍。
一套二室二厅的房间大概每平米在一百元左右，按照每套房子七十平米的价格计算，一套房子买下加上办理房产证和税大概在七千五左右。
相比于现在每月的平均工资三十元计算，这样一套价值七千多元的房子绝对算是有些高价，本金加上利息一套房子总额接近一万二，一般人根本是不敢买的。
现在住进新房的人除了一些特级技工之外就是每月拥有额外津贴的移民，这样一套房子对于他们来说只要升一点干到退休基本就还清了贷款。
老根叔就是这些拥有特殊津贴的移民们中的一个，自从玉梅事之后没多久，老根叔因为在新移民中的影响力颇高，已经被执委会雇佣为社区居委会主任，平时的主要职责就是负责收集新移民遇到的各种问题，然后汇总到民政府交由执委会处理，所以老根叔除了是工厂的木工之外，也算是一名政府工作人员。
像今天这种节假日，老根叔按照规矩是要下到各家新移民们家中去问候的。平时周六周日老根叔都会到各家拉些家常什么的，今天是五一的第一天，他照常去往北边安置区的房内。
敲开一户美人鱼号试航时带回来的移民家门，亲切的和开门的男子打着招呼：肖言啊，孩子们都在家，今天是五一节，怎么不带着孩子们去超市和广场逛逛，老根叔一眼便瞧见了房内一张简易的桌子旁坐着的两个五六岁大孩子。
“根大人，您里边请，寒舍简陋，您坐，我去和给您烧水喝，”肖言的媳妇雨秋到是比他热情的多，马上就让老根叔坐，并说这要给烧水。
“雨秋，您也别叫我老头子大人什么的，我就是一个社区居委会主任，可担不起大人，这次来你们家走访，是因为你们是新移民，所以过来了解一些情况，看看你们有什么需要政府帮助的。”
“根大人，您太客气了，我都听说了，咱们这片区域的居民有大小事都是经你管，你不是大人，谁是大人啊。”肖夫人笑着说道。
“恩，说说你们的情况吧，肖言啊，看你这愁眉苦脸的样子是遇到啥难事了吧。”本就不多话的肖言有什么事看他的脸就知道了。
肖言夫妇俩一听老根叔问起，二人对视一眼，最后还是肖言开口他到是没有叫根大人而是叫了声根叔。
“根叔，您说这婆娘才刚吃饱饭没几天，就想着要贷款买房，那一套房子多贵啊，我一个在工厂上班才20块钱，勉强够一家人吃，这要是贷款买房一家喝西北风啊。”
“哼，你个死板的男人呢，现在不买以后就贵了，在说你的工资每年都会涨，还怕还不起咋的，我这个月就要制衣厂上班去了，到时两人的工资加一起还怕还不上。”
夫妇俩的对话，让老根叔明白了肖言为啥愁眉苦脸，原来是为了买房子。
“原来是为这事，肖言啊，不是根叔说你，这一点你媳妇绝对说的对，你现在20块钱的一个月的工资，如果技能考试过了就会涨。加上你媳妇在制衣厂的工资供一套房子不是问题，你这两孩子也有五六岁了，你们一家人挤在这一间房子里的确是有些不合适。”
“看看，根叔都说了，你个死板的男人就是不知道变通，有好日子都不会过。”肖言的夫人在次埋怨道。
“根叔您真的认为这房该买，”肖言再次征求老根叔的意见，对于这位和自己同乡的老根叔他还是比较信任的。
“当然的买，现在买你还可以获得一部分补贴，我听说明年贷款的利率会上涨，到时你贷款同样多的钱，还的利息要比今年还多，你说该不该买。”老根叔将无意中听来的消息透露给了肖言，让他放心的买。
“那好，这房子咱就买了。”肖言最终做出了决定，他媳妇雨秋也露出了一张笑脸。
1641年5月1日
受旧世界的影响，穿越众们已经习惯了五一小长假的到来，在刚刚结束没多久的清明节二十多天后，整个曼城市的工厂迎来了第一个五一劳动节。
为了庆祝五一劳动节的到来，各工厂和政府部门的负责人准备联合展开一次联欢庆祝会，让新移更加快速的融入到澳洲这个大家庭中来。
按照穿越众来的那个旧世界传统，五一小长假，必定是出行旅游购物的好时机，在这七天的小长假里各商家和旅游公司都会推出各种打折优惠活动，继承了旧世界的传统的穿越商家们，为了庆祝五一小长假的到来同样也推出了各种打折促销活动。
原本平时要卖到两人民币一斤的大米，现在只需要一块五就能买到一斤，除了各种食物的打折促销之外，还有镜子玻璃器具的打折促销，一块巴掌大小镜子，只需要一百人民币，在玻璃厂工作的工人可是知道，一百块钱绝对不算贵，就是相同的款式和货色，如果是出口到巴达维亚，最少没有几千两白银是绝对买不到的。
除了镜子这种出口创汇的高价物品在澳洲卖的便宜之外，还有各种出口的铁器在澳洲也是便宜到让人大跌眼镜，甚至有些家伙想，这些东西在澳洲这么便宜，自己就算是零买然后运到巴达维亚去卖也挣的不知道倍利润了。
虽然有些头脑精明的移民有这样的想法，可是随后一打听才知道，所有出口的物资都是经过外贸部统一定价销售的，个人最多可以携带一块镜子离开澳洲本土，但要保证不作为倒卖之用，而且还必须在口岸进行登记，缴纳不低于一万两白银的保证金。
这种制度从本质上杜绝了个人倒卖出口物资的事，从而有效的保证镜子的价格一直处在澳洲政府的控制范围内，一万两白银对于现在的澳洲新移民们来说绝对是一大笔钱财，天文数字的存在。
现在大多数移民们的生活虽然过得还不错，每天只要上班就能吃到东家老爷们提供的午餐和晚饭，过节还会发放一些购物卷之类的补贴，但是手里的余钱绝对是不多的，虽然平均每月每个工人的工资都有近30元左右，但是每个月银行也会从他们的收入里扣除部分移民安置时发放的费用。
扣除的标准根据每个人的情况而定，家庭小孩人口越多的扣得就会越少，而年限就会越长，而所要还的利息也就会越多，虽然澳洲人提供了这种新颖的借贷方式，看起来每个人没钱都可以提前享受到一些物质，但是精打细算的大明移民们很快就算了一笔账，假设自己借贷一百元，每月所要还的的利息15块钱，一年就是180块，虽然不多的，可是十年就是1800元。
初步了解了澳洲一人民币兑换一两银子后，移民就开始想方设法的存钱还债，当初曼城银行给人发放安置费还款期合同都是十年，现在明白过来十年就要多花出去一千八百两的银子的移民们心疼不已。
靠近曼城东边已经修建好了十几栋结合东西方设计风格的别墅，和五层高的住宅小区。在几天前已经有先期申请了住房贷款的移民，离开了居住的暂时安置窝棚，搬进了宿舍。
一套二室二厅的房间大概每平米在一百元左右，按照每套房子七十平米的价格计算，一套房子买下加上办理房产证和税大概在七千五左右。
相比于现在每月的平均工资三十元计算，这样一套价值七千多元的房子绝对算是有些高价，本金加上利息一套房子总额接近一万二，一般人根本是不敢买的。
现在住进新房的人除了一些特级技工之外就是每月拥有额外津贴的移民，这样一套房子对于他们来说只要升一点干到退休基本就还清了贷款。
老根叔就是这些拥有特殊津贴的移民们中的一个，自从玉梅事之后没多久，老根叔因为在新移民中的影响力颇高，已经被执委会雇佣为社区居委会主任，平时的主要职责就是负责收集新移民遇到的各种问题，然后汇总到民政府交由执委会处理，所以老根叔除了是工厂的木工之外，也算是一名政府工作人员。
像今天这种节假日，老根叔按照规矩是要下到各家新移民们家中去问候的。平时周六周日老根叔都会到各家拉些家常什么的，今天是五一的第一天，他照常去往北边安置区的房内。
敲开一户美人鱼号试航时带回来的移民家门，亲切的和开门的男子打着招呼：肖言啊，孩子们都在家，今天是五一节，怎么不带着孩子们去超市和广场逛逛，老根叔一眼便瞧见了房内一张简易的桌子旁坐着的两个五六岁大孩子。
“根大人，您里边请，寒舍简陋，您坐，我去和给您烧水喝，”肖言的媳妇雨秋到是比他热情的多，马上就让老根叔坐，并说这要给烧水。
“雨秋，您也别叫我老头子大人什么的，我就是一个社区居委会主任，可担不起大人，这次来你们家走访，是因为你们是新移民，所以过来了解一些情况，看看你们有什么需要政府帮助的。”
“根大人，您太客气了，我都听说了，咱们这片区域的居民有大小事都是经你管，你不是大人，谁是大人啊。”肖夫人笑着说道。
“恩，说说你们的情况吧，肖言啊，看你这愁眉苦脸的样子是遇到啥难事了吧。”本就不多话的肖言有什么事看他的脸就知道了。
肖言夫妇俩一听老根叔问起，二人对视一眼，最后还是肖言开口他到是没有叫根大人而是叫了声根叔。
“根叔，您说这婆娘才刚吃饱饭没几天，就想着要贷款买房，那一套房子多贵啊，我一个在工厂上班才20块钱，勉强够一家人吃，这要是贷款买房一家喝西北风啊。”
“哼，你个死板的男人呢，现在不买以后就贵了，在说你的工资每年都会涨，还怕还不起咋的，我这个月就要制衣厂上班去了，到时两人的工资加一起还怕还不上。”
夫妇俩的对话，让老根叔明白了肖言为啥愁眉苦脸，原来是为了买房子。
“原来是为这事，肖言啊，不是根叔说你，这一点你媳妇绝对说的对，你现在20块钱的一个月的工资，如果技能考试过了就会涨。加上你媳妇在制衣厂的工资供一套房子不是问题，你这两孩子也有五六岁了，你们一家人挤在这一间房子里的确是有些不合适。”
“看看，根叔都说了，你个死板的男人就是不知道变通，有好日子都不会过。”肖言的夫人在次埋怨道。
“根叔您真的认为这房该买，”肖言再次征求老根叔的意见，对于这位和自己同乡的老根叔他还是比较信任的。
“当然的买，现在买你还可以获得一部分补贴，我听说明年贷款的利率会上涨，到时你贷款同样多的钱，还的利息要比今年还多，你说该不该买。”老根叔将无意中听来的消息透露给了肖言，让他放心的买。
“那好，这房子咱就买了。”肖言最终做出了决定，他媳妇雨秋也露出了一张笑脸。