第十一章 识得大势是富豪（二）
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余生道：“八千银洋！”
“余先生在开玩笑么？”沙逊听到余生的报价后有些不高兴，“余先生，你知道现如今整个上海租界的形势吧！涌入的人远远比离开的人多！找一套房子远比找一个人难许多，余先生难道认为我找不到买主么？在上海滩，能出得起八千银洋的人很多！”
“我当然相信以沙逊先生的实力，会给这幢别墅找到买主。但是我不认为这幢别墅会以沙逊先生的报价成交。虽然现在进入上海的人很多，但几乎百分之百都是难民。真正的富人，如沙逊先生这般，大多会选择离开上海滩，去往别处。重庆也好，国外也好。总不会留在上海滩，这些人手中的流动资金唯恐不多，又怎么会买什么别墅？”
余生很笃定，据他所知，在一九三八年，沙逊曾大规模的从上海滩撤资，除了主要的房地产业务得以保留外，其余外围的各种产业和股票都大量的脱手。据后世的统计，这次撤资，沙逊至少撤走了一千万美元！
而此时的一千万美元与后世的一千万美元，购买力有天壤之别！如果按照购买力计算，这一次撤资的数额大约相当于后世的一亿五千万美元左右！按照人民币计算，即相当于十亿人民币！
所以，余生对沙逊的心理和对未来的预期把握的十分准确！
“毕竟日本人想占领租界也不止一两天了。按照如今的局势发展，英法两国被德国牵制的无力东顾，美国人的厌战情绪严重，也不愿意招惹日本。租界沦陷也是早晚的事情，而一旦租界沦陷，这些别墅，这些花园洋房，日本人占去可不会给一分钱！”
余生说的推测合情合理，况且，在历史上日本人也确实是这么做的。
“那么余先生又何必要花这个钱购买我的别墅呢？”沙逊问道。
“沙逊先生，我与你不同，我是中国人！你可以离开，但是我不能，与日本人死磕到底才是我必须要做的事情。这别墅买了就是我的，即使被日本人占了去，那么在日本人离开后，它还是我的！”
沙逊听了余生所言，表情认真道：“余先生，你对时局的把握确实精到。不过，你的报价实在太低，我无法接受。我的底线就是一万五千银洋，因为这幢别墅的造价就是一万五千银洋。如果少于这个数额，那我只能卖给别人。至少，我很有信心在这个价钱上成交。”
余生正待说些什么，却被沙逊抬手止住，沙逊接着道：“我当然知道余先生可能无法一次性的拿出这么多银洋，不过，我听说余先生最近和新华公司的张先生共同投资了一部电影？”
这一句话说完，余生恍然大悟，原来沙逊的目的在这里。《岳飞精忠报国》，由于在前期的宣传得当，众影迷和各界人士已经翘首以待。根据张善琨的计算，票房可能会有七八万银洋之多！换算成法币，便是百万巨款！
当年张善琨害怕赔本，所以尽量缩减自己对《岳飞精忠报国》的投入。与余生商定，最终的利润按照比例分成。张善琨出资，占百分之八十，余生出力出创意，占百分之二十，如果赔了，也要按照这个比例共同承担！
如此一来，张善琨的资金安全便大大有了保障。却不料余生的宣传手法如此诡异有效，《岳飞精忠报国》才开始拍摄，便有了山雨欲来风满楼之效。余生的百分之二十股份便成了能下金蛋的鸡，悔的张善琨连肠子都青了。
而如果按照张善琨计算的利润，余生最终的分红大约便在一万五千银洋左右！与沙逊对别墅的报价正好相当！而一旦影片上映的效果出乎意料的好，那么这百分之二十的股份也会相应的大涨，余生的分红也会超过估计的一万五千银洋！
自余生与卡特雷斯进门开始，沙逊的这一圈兜兜转转都是假的，最终目的，便是余生手中的这百分之二十的分红！
余生当然断然拒绝：“哦！亲爱的沙逊先生，您的胃口实在是太大了些。这百分之二十的分红可比这幢别墅值钱多了！”
沙逊笑道：“余先生，按照我的计算，您的这百分之二十的利润大概在一万五到两万银洋之间。当然，如果余先生不愿意用百分之二十换，那么，百分之十如何？这百分之十可以抵一万银洋！余先生只需要再补足五千银洋即可！”
“沙逊先生就不怕日本人在最近进驻租界区？最终落得竹篮打水一场空么？”
“至少半年以内不会吧！”沙逊的语气平淡，却极为笃定。可见有着高效的消息来源。
余生笑了：“我真的很佩服沙逊先生的商业才华。但我也很看好自己拍的电影，既然如此，那么，百分之八吧！百分之八的分红外加五千银洋！这也是我的底线了！”
沙逊微笑，略微思考一下，对余生伸出手道：“那好吧，我们成交！”
余生也伸出手，虽然这栋别墅应该算是这片别墅区最小的别墅了。但余生好歹在上海滩算是有了立足之地，不必再和其他人挤在鸽子笼之中。况且这一切都是自己奋斗而来，余生当然觉得愉悦。
几万银洋的生意对于沙逊来说算是一桩很小的生意了，但也并不马虎，条件谈妥后，自然有专业的团队拟好毫无瑕疵的合约，让余生和沙逊签字画押。然后，便有印度侍者带着余生去了解别墅中所有的细节。
虽然在来之前，余生已经看过沙逊交由卡特雷斯带来的资料和数据，但具体可见的获得感与纸上谈兵并不相同。这幢别墅虽然不如罗别根花园一般精致考究，只不过是商业化的产品，但细节上仍旧不马虎。
余生一路看下来，便觉得物超所值，非常满意。晚宴时便不由得多喝了几杯，被卡特雷斯和沙逊两个酒精沙场的老将灌得头晕脑胀，醉倒一旁。
*****************今日，还有一更！
余生道：“八千银洋！”
“余先生在开玩笑么？”沙逊听到余生的报价后有些不高兴，“余先生，你知道现如今整个上海租界的形势吧！涌入的人远远比离开的人多！找一套房子远比找一个人难许多，余先生难道认为我找不到买主么？在上海滩，能出得起八千银洋的人很多！”
“我当然相信以沙逊先生的实力，会给这幢别墅找到买主。但是我不认为这幢别墅会以沙逊先生的报价成交。虽然现在进入上海的人很多，但几乎百分之百都是难民。真正的富人，如沙逊先生这般，大多会选择离开上海滩，去往别处。重庆也好，国外也好。总不会留在上海滩，这些人手中的流动资金唯恐不多，又怎么会买什么别墅？”
余生很笃定，据他所知，在一九三八年，沙逊曾大规模的从上海滩撤资，除了主要的房地产业务得以保留外，其余外围的各种产业和股票都大量的脱手。据后世的统计，这次撤资，沙逊至少撤走了一千万美元！
而此时的一千万美元与后世的一千万美元，购买力有天壤之别！如果按照购买力计算，这一次撤资的数额大约相当于后世的一亿五千万美元左右！按照人民币计算，即相当于十亿人民币！
所以，余生对沙逊的心理和对未来的预期把握的十分准确！
“毕竟日本人想占领租界也不止一两天了。按照如今的局势发展，英法两国被德国牵制的无力东顾，美国人的厌战情绪严重，也不愿意招惹日本。租界沦陷也是早晚的事情，而一旦租界沦陷，这些别墅，这些花园洋房，日本人占去可不会给一分钱！”
余生说的推测合情合理，况且，在历史上日本人也确实是这么做的。
“那么余先生又何必要花这个钱购买我的别墅呢？”沙逊问道。
“沙逊先生，我与你不同，我是中国人！你可以离开，但是我不能，与日本人死磕到底才是我必须要做的事情。这别墅买了就是我的，即使被日本人占了去，那么在日本人离开后，它还是我的！”
沙逊听了余生所言，表情认真道：“余先生，你对时局的把握确实精到。不过，你的报价实在太低，我无法接受。我的底线就是一万五千银洋，因为这幢别墅的造价就是一万五千银洋。如果少于这个数额，那我只能卖给别人。至少，我很有信心在这个价钱上成交。”
余生正待说些什么，却被沙逊抬手止住，沙逊接着道：“我当然知道余先生可能无法一次性的拿出这么多银洋，不过，我听说余先生最近和新华公司的张先生共同投资了一部电影？”
这一句话说完，余生恍然大悟，原来沙逊的目的在这里。《岳飞精忠报国》，由于在前期的宣传得当，众影迷和各界人士已经翘首以待。根据张善琨的计算，票房可能会有七八万银洋之多！换算成法币，便是百万巨款！
当年张善琨害怕赔本，所以尽量缩减自己对《岳飞精忠报国》的投入。与余生商定，最终的利润按照比例分成。张善琨出资，占百分之八十，余生出力出创意，占百分之二十，如果赔了，也要按照这个比例共同承担！
如此一来，张善琨的资金安全便大大有了保障。却不料余生的宣传手法如此诡异有效，《岳飞精忠报国》才开始拍摄，便有了山雨欲来风满楼之效。余生的百分之二十股份便成了能下金蛋的鸡，悔的张善琨连肠子都青了。
而如果按照张善琨计算的利润，余生最终的分红大约便在一万五千银洋左右！与沙逊对别墅的报价正好相当！而一旦影片上映的效果出乎意料的好，那么这百分之二十的股份也会相应的大涨，余生的分红也会超过估计的一万五千银洋！
自余生与卡特雷斯进门开始，沙逊的这一圈兜兜转转都是假的，最终目的，便是余生手中的这百分之二十的分红！
余生当然断然拒绝：“哦！亲爱的沙逊先生，您的胃口实在是太大了些。这百分之二十的分红可比这幢别墅值钱多了！”
沙逊笑道：“余先生，按照我的计算，您的这百分之二十的利润大概在一万五到两万银洋之间。当然，如果余先生不愿意用百分之二十换，那么，百分之十如何？这百分之十可以抵一万银洋！余先生只需要再补足五千银洋即可！”
“沙逊先生就不怕日本人在最近进驻租界区？最终落得竹篮打水一场空么？”
“至少半年以内不会吧！”沙逊的语气平淡，却极为笃定。可见有着高效的消息来源。
余生笑了：“我真的很佩服沙逊先生的商业才华。但我也很看好自己拍的电影，既然如此，那么，百分之八吧！百分之八的分红外加五千银洋！这也是我的底线了！”
沙逊微笑，略微思考一下，对余生伸出手道：“那好吧，我们成交！”
余生也伸出手，虽然这栋别墅应该算是这片别墅区最小的别墅了。但余生好歹在上海滩算是有了立足之地，不必再和其他人挤在鸽子笼之中。况且这一切都是自己奋斗而来，余生当然觉得愉悦。
几万银洋的生意对于沙逊来说算是一桩很小的生意了，但也并不马虎，条件谈妥后，自然有专业的团队拟好毫无瑕疵的合约，让余生和沙逊签字画押。然后，便有印度侍者带着余生去了解别墅中所有的细节。
虽然在来之前，余生已经看过沙逊交由卡特雷斯带来的资料和数据，但具体可见的获得感与纸上谈兵并不相同。这幢别墅虽然不如罗别根花园一般精致考究，只不过是商业化的产品，但细节上仍旧不马虎。
余生一路看下来，便觉得物超所值，非常满意。晚宴时便不由得多喝了几杯，被卡特雷斯和沙逊两个酒精沙场的老将灌得头晕脑胀，醉倒一旁。
*****************今日，还有一更！