第五十五章、对日投资
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洛杉矶市区地势平坦广袤，被大片低矮的楼房分割得井井有条，唯独cbd区十数栋摩天楼鹤立鸡群。
向学校请了个假，在踏入瑞银私人银行办公室所在的那栋高楼前，孙晓薇甩了甩长发，拽了拽衣领，让她纯蓝色的衬衫显得更加笔挺，纤瘦苗条的身板更加凸显。然后又拍了拍紧绷修长美腿的褐色工装裤，踢了踢帆布鞋，这才走入其中。
无视路过的白领们对自己抛来的好奇目光，电梯直上五十二层。
装修温暖亲切，柔软的波斯地毯，暖黄色的沙发，木质茶几上摆放着咖啡器具，墙上悬挂着知名画家的油画作品。当海斯亲手沏了一杯咖啡送到她手中时，孙晓薇不觉感慨：“海斯先生，你们的办公室真不错！”
海斯笑道：“其实因为我们的客户都比较忙，很少有机会到我们办公室来的。”
孙晓薇品口咖啡道：“我最近倒是没什么事，电影都是导演和制作人的活，创作剧本也不急于一时，小学也不留作业，正闲得发慌呢，结果你就来了～”
海斯笑了笑，说道：“那真是荣幸，阿尔芭小姐。那么，由于你这次委托我们管理的资金数额巨大，我会亲自担任你的专职理财经理，并由资深投资经理组成财富投资管理团队，操作整个投资管理的进程。每天以邮件的形式，每月以面谈的形式向你汇报投资的进展情况。”
一些相关的规矩，孙晓薇前世有所接触过，所以颇为了解。一般而言，资产十数亿以上的真正富豪都有自己单独的理财之道。他们要么自己就投资了股份制银行，要么将大量的财产投资到实业，要么把大量的财富以股份的形式落在股市。
能拿出一笔现金交给私人银行搭理的，其实大多都是些百万、千万级富人或高级白领。像孙晓薇此时这般一抛上亿美金的做法，就算是放眼全球数量都不算多，自然成为了顶级的大客户。
“那么，不知阿尔芭小姐对哪方面的业务感兴趣，想要投资什么领域？”
孙晓薇无需犹豫地说道：“自《广场协议》签订后，日本的房地产价格可是不停上涨啊，不知海斯先生有相关的资料吗？”
“当然有，请随我来。”
相关人员正在为孙晓薇的账户办理相关手续，海斯取出厚厚一摞文件，一边展开一边介绍道：“《广场协议》的签订可是一件大事，我们一直都在关注，这是近段时间来日本房地产价格的总体走势图，和日本全国及主要城市的地价分布图。”
孙晓薇这就认真地看了起来，按照原本的历史发展，自85年签订了这个协议后，日本的房价地价从此一路飙升，直到91年泡沫破裂时，足足上升了一整倍。事实上，若是在70年代就投下一笔钱的话，那更是整整四倍的利润！
“啧啧，真是寸土寸金啊，上升前就是这样，现在更是如此。”
海斯赞同道：“的确，日本国土面积不大，但二战后经济突飞猛进，自从协议签订后，前段时间更是把我们的洛克菲勒中心买下来了。虽然很不喜欢那些人，但不得不承认，他们的实力真强！”
孙晓薇正仔细看着东京的地价分布，轻声道：“等着吧，现在才刚签订半年而已，等达到巅峰的时候，一个日本的地价就能超过整个美国，你信不信？”
海斯身为高级客户经理，涵养自然不必多说，面对一个十二岁少女如此确切的评价，虽然心中当然一万个怀疑，但还是说道：“也许真有可能呢，阿尔芭小姐想购置东京的地产？”
孙晓薇随意点了点头，继续研究着东京的地图。
诸如千代田区、中央区、涩谷区和港区等绝不是孙晓薇当前的目标，毕竟这可不是八、九十年代的z国京城，随便在二环内买几栋房将来就能卖高价。此时，这些地区的房价早就因日本的经济发展而上涨了起来，房地产泡沫也只是高上加高罢了。
海斯感慨道：“最近一年日元升值了整整一倍，从240比1提升到了120比1，他们投资的门槛降低太多了，我们的洛克菲勒啊……”
孙晓薇笑道：“不过，这也导致他们很多由美国国债组成的资产发生帐面亏损，为了躲避汇率风险，大量资金涌入国内市场，投机热潮自然就兴起了。房地产啊，很多国家都会经历这一过程的。”
见孙晓薇瞧着东京地图着眼不放，海斯笑道：“东京方面，我个人较为看好老资历的千代田区、中央区……”
“不不，我要选择大阪，海斯先生。”
正看着东京地图，孙晓薇却说道：“向大阪市的投入一亿两千万美元，购买廉价住房、空地和所有能购买的地皮房产，不限类型。然后，短期内无须理会其他购房者，不管他们出多少钱都不用理。”
总整体而言，日本的房地产增幅成都高达两倍左右，但孙晓薇清楚，究其具体地区的局部增幅而言，比起东京的两倍，大阪市的房价可是上涨了足足八倍！
孙晓薇心想，历史上的日本房地产热炒历经四年泡沫破裂，虽然今生的《广场协议》是87年12月签订，但也无非就是把该有的过程在时间轴上平移了而已。四年，等92年2月前脱手时，这一亿两千万应当可以增幅至近十亿美元！
用四年的时间，将纯粹的现金整整增幅八倍，如此巨额的买卖顿时让女孩整个人都激动了起来。
想到这一点，她眼珠一亮，千万颗氢气球在心中升起，对海斯道：“美国国债债券，你们要吗？”
海斯一摊手，心里惊叹于这位神秘主顾的财力，说道：“当然了。”
孙晓薇眼珠再一转：“瑞士联合银行啊，你们的保密性肯定做得非常优秀吧？”
见女孩这么说，经验老道的海斯顿时悟道了一丝缘由，不着声色地笑道：“那是自然，我们瑞士银行身为最职业的银行机构，绝对会保证每一位客户的利益。只要您将钱存进来，就是cia也无权调查。”
说完，两个人都有些贼兮兮地笑了起来。
当一切手续全部办完后，孙晓薇不动声色地走出这栋摩天大楼。此时，晌午阳光姣好，cbd区的公路上到处都是汽车的身影，大量行人行色匆匆快步行走。孙晓薇在写字楼门口慵懒地一伸腰，随后又找了一座电话亭。
“您好，这里是阿巴内尔家，我现在在fbi……”
又是漫长的、无聊的、烦人的留言，当孙晓薇正经想着要朝某人抱怨这一情况时，电话通了。
“您好，我是……”
“老头，能不能把这该死的留言关了！？唠叨死了知不知道！？”
“哦，小薇薇呀，难道你不觉得我的留言风趣幽默……”
“信不信我入侵银行，把总统小金库转到你的账户上？”
“好吧，有什么事吗？”
“债券都在你那里吧？”
“用最好的密封袋包裹着，藏在楼梯里呢，我妻子都不知道！”
“再来一趟洛杉矶吧，我需要你把那笔钱都带过来。
“那我的三百万……？”
孙晓薇嗤笑了起来，真不亏是他，这时候还在想着这种问题。
“给你呀，死老头，不过你这一路上可要再小心一次喽，带着那么个大包裹长途旅行还不能坐飞机，很辛苦吧？”
“你还知道！？火车啊，小鬼头，东西海岸乘火车那么长时间，你知不知道我差点失眠！？告诉我，为什么突然要我把钱送过来，不给个合适的理由我可不干。”
“我要把钱存瑞银里去，这理由如何？”
电话沉默片刻：“那你之前怎么没想着瑞银？”
“没想到呗～”
电话对面，沉默的时间更久了。
“……不着急用钱的话，还是你暑假时来纽约吧，反正瑞银在华尔街也有分行，我可不想再失眠一次！”
“不好意思，我很着急用钱的，分分钟千百万呢，赶紧过来一趟吧。”
费了半天口舌后，在允诺将三百万的报酬提升到三百五十万后，阿巴内尔终于答应了孙晓薇的无理要求。拎着价值四个亿的美元债券，乘着火车从东海岸赶往西海岸，再次失眠一宿。
走出电话亭后，孙晓薇心脏砰砰跳着找了个长椅坐了下来。就在身旁，一名白领正在阅读报纸，电锯惊魂今日首映式的消息让他不断啧啧出声。
“这部电影终于要上映了啊，回头一定要去看看！”
洛杉矶市区地势平坦广袤，被大片低矮的楼房分割得井井有条，唯独cbd区十数栋摩天楼鹤立鸡群。
向学校请了个假，在踏入瑞银私人银行办公室所在的那栋高楼前，孙晓薇甩了甩长发，拽了拽衣领，让她纯蓝色的衬衫显得更加笔挺，纤瘦苗条的身板更加凸显。然后又拍了拍紧绷修长美腿的褐色工装裤，踢了踢帆布鞋，这才走入其中。
无视路过的白领们对自己抛来的好奇目光，电梯直上五十二层。
装修温暖亲切，柔软的波斯地毯，暖黄色的沙发，木质茶几上摆放着咖啡器具，墙上悬挂着知名画家的油画作品。当海斯亲手沏了一杯咖啡送到她手中时，孙晓薇不觉感慨：“海斯先生，你们的办公室真不错！”
海斯笑道：“其实因为我们的客户都比较忙，很少有机会到我们办公室来的。”
孙晓薇品口咖啡道：“我最近倒是没什么事，电影都是导演和制作人的活，创作剧本也不急于一时，小学也不留作业，正闲得发慌呢，结果你就来了～”
海斯笑了笑，说道：“那真是荣幸，阿尔芭小姐。那么，由于你这次委托我们管理的资金数额巨大，我会亲自担任你的专职理财经理，并由资深投资经理组成财富投资管理团队，操作整个投资管理的进程。每天以邮件的形式，每月以面谈的形式向你汇报投资的进展情况。”
一些相关的规矩，孙晓薇前世有所接触过，所以颇为了解。一般而言，资产十数亿以上的真正富豪都有自己单独的理财之道。他们要么自己就投资了股份制银行，要么将大量的财产投资到实业，要么把大量的财富以股份的形式落在股市。
能拿出一笔现金交给私人银行搭理的，其实大多都是些百万、千万级富人或高级白领。像孙晓薇此时这般一抛上亿美金的做法，就算是放眼全球数量都不算多，自然成为了顶级的大客户。
“那么，不知阿尔芭小姐对哪方面的业务感兴趣，想要投资什么领域？”
孙晓薇无需犹豫地说道：“自《广场协议》签订后，日本的房地产价格可是不停上涨啊，不知海斯先生有相关的资料吗？”
“当然有，请随我来。”
相关人员正在为孙晓薇的账户办理相关手续，海斯取出厚厚一摞文件，一边展开一边介绍道：“《广场协议》的签订可是一件大事，我们一直都在关注，这是近段时间来日本房地产价格的总体走势图，和日本全国及主要城市的地价分布图。”
孙晓薇这就认真地看了起来，按照原本的历史发展，自85年签订了这个协议后，日本的房价地价从此一路飙升，直到91年泡沫破裂时，足足上升了一整倍。事实上，若是在70年代就投下一笔钱的话，那更是整整四倍的利润！
“啧啧，真是寸土寸金啊，上升前就是这样，现在更是如此。”
海斯赞同道：“的确，日本国土面积不大，但二战后经济突飞猛进，自从协议签订后，前段时间更是把我们的洛克菲勒中心买下来了。虽然很不喜欢那些人，但不得不承认，他们的实力真强！”
孙晓薇正仔细看着东京的地价分布，轻声道：“等着吧，现在才刚签订半年而已，等达到巅峰的时候，一个日本的地价就能超过整个美国，你信不信？”
海斯身为高级客户经理，涵养自然不必多说，面对一个十二岁少女如此确切的评价，虽然心中当然一万个怀疑，但还是说道：“也许真有可能呢，阿尔芭小姐想购置东京的地产？”
孙晓薇随意点了点头，继续研究着东京的地图。
诸如千代田区、中央区、涩谷区和港区等绝不是孙晓薇当前的目标，毕竟这可不是八、九十年代的z国京城，随便在二环内买几栋房将来就能卖高价。此时，这些地区的房价早就因日本的经济发展而上涨了起来，房地产泡沫也只是高上加高罢了。
海斯感慨道：“最近一年日元升值了整整一倍，从240比1提升到了120比1，他们投资的门槛降低太多了，我们的洛克菲勒啊……”
孙晓薇笑道：“不过，这也导致他们很多由美国国债组成的资产发生帐面亏损，为了躲避汇率风险，大量资金涌入国内市场，投机热潮自然就兴起了。房地产啊，很多国家都会经历这一过程的。”
见孙晓薇瞧着东京地图着眼不放，海斯笑道：“东京方面，我个人较为看好老资历的千代田区、中央区……”
“不不，我要选择大阪，海斯先生。”
正看着东京地图，孙晓薇却说道：“向大阪市的投入一亿两千万美元，购买廉价住房、空地和所有能购买的地皮房产，不限类型。然后，短期内无须理会其他购房者，不管他们出多少钱都不用理。”
总整体而言，日本的房地产增幅成都高达两倍左右，但孙晓薇清楚，究其具体地区的局部增幅而言，比起东京的两倍，大阪市的房价可是上涨了足足八倍！
孙晓薇心想，历史上的日本房地产热炒历经四年泡沫破裂，虽然今生的《广场协议》是87年12月签订，但也无非就是把该有的过程在时间轴上平移了而已。四年，等92年2月前脱手时，这一亿两千万应当可以增幅至近十亿美元！
用四年的时间，将纯粹的现金整整增幅八倍，如此巨额的买卖顿时让女孩整个人都激动了起来。
想到这一点，她眼珠一亮，千万颗氢气球在心中升起，对海斯道：“美国国债债券，你们要吗？”
海斯一摊手，心里惊叹于这位神秘主顾的财力，说道：“当然了。”
孙晓薇眼珠再一转：“瑞士联合银行啊，你们的保密性肯定做得非常优秀吧？”
见女孩这么说，经验老道的海斯顿时悟道了一丝缘由，不着声色地笑道：“那是自然，我们瑞士银行身为最职业的银行机构，绝对会保证每一位客户的利益。只要您将钱存进来，就是cia也无权调查。”
说完，两个人都有些贼兮兮地笑了起来。
当一切手续全部办完后，孙晓薇不动声色地走出这栋摩天大楼。此时，晌午阳光姣好，cbd区的公路上到处都是汽车的身影，大量行人行色匆匆快步行走。孙晓薇在写字楼门口慵懒地一伸腰，随后又找了一座电话亭。
“您好，这里是阿巴内尔家，我现在在fbi……”
又是漫长的、无聊的、烦人的留言，当孙晓薇正经想着要朝某人抱怨这一情况时，电话通了。
“您好，我是……”
“老头，能不能把这该死的留言关了！？唠叨死了知不知道！？”
“哦，小薇薇呀，难道你不觉得我的留言风趣幽默……”
“信不信我入侵银行，把总统小金库转到你的账户上？”
“好吧，有什么事吗？”
“债券都在你那里吧？”
“用最好的密封袋包裹着，藏在楼梯里呢，我妻子都不知道！”
“再来一趟洛杉矶吧，我需要你把那笔钱都带过来。
“那我的三百万……？”
孙晓薇嗤笑了起来，真不亏是他，这时候还在想着这种问题。
“给你呀，死老头，不过你这一路上可要再小心一次喽，带着那么个大包裹长途旅行还不能坐飞机，很辛苦吧？”
“你还知道！？火车啊，小鬼头，东西海岸乘火车那么长时间，你知不知道我差点失眠！？告诉我，为什么突然要我把钱送过来，不给个合适的理由我可不干。”
“我要把钱存瑞银里去，这理由如何？”
电话沉默片刻：“那你之前怎么没想着瑞银？”
“没想到呗～”
电话对面，沉默的时间更久了。
“……不着急用钱的话，还是你暑假时来纽约吧，反正瑞银在华尔街也有分行，我可不想再失眠一次！”
“不好意思，我很着急用钱的，分分钟千百万呢，赶紧过来一趟吧。”
费了半天口舌后，在允诺将三百万的报酬提升到三百五十万后，阿巴内尔终于答应了孙晓薇的无理要求。拎着价值四个亿的美元债券，乘着火车从东海岸赶往西海岸，再次失眠一宿。
走出电话亭后，孙晓薇心脏砰砰跳着找了个长椅坐了下来。就在身旁，一名白领正在阅读报纸，电锯惊魂今日首映式的消息让他不断啧啧出声。
“这部电影终于要上映了啊，回头一定要去看看！”